烂尾楼还要继续还房贷吗嘉兴

更新时间：2024-09-23 06:07:33

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如果房证是登记在你的名下，你可以继续还房贷并要回房子，但是开发商会要求你返还已付款项。建议先和开发商就还房贷以及房屋所有权问题进行协商，然后留下相关证据

2024.09.23 06:07:22

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1、业主买到烂尾楼后，不可以直接不还房贷，否则将构成债务违约并需承担违约责任。但业主可通过以下途径请求暂停还贷：
(1) 向银行申请，如协商一致，可签订还款协议书。
(2) 集体向政府部门求助，以解决房屋交付及还贷问题。
(3) 向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，经法院判决解除合同的，业主无需继续还贷。

2、法律支持：当商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除，导致商品房担保贷款合同目的无法实现时，当事人有权请求解除商品房担保贷款合同。同时，借款人未按约定期限返还借款的，需按约定或国家规定支付逾期利息。

2024.09.23 06:07:33

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