这次海南特大台风导致阳台的水流不畅，灌到房间，导致邻居楼下房顶滴水，我需要负责任吗需要负责任吗？

更新时间：2024-09-19 06:14:11

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这次海南特大台风导致阳台的水流不畅，灌到房间，导致邻居楼下房顶滴水，我需要负责任吗？

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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

2024.09.19 06:13:17

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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。

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一、楼顶阳台顶面漏水责任归属需根据渗漏原因判断。若由楼上装修引发，楼上需承担维修及赔偿损失的责任；若因房屋质量问题导致，开发商则需负责维修并赔偿损失。此外，若因个人房屋对相邻方权益造成损害，应主动承担损害赔偿责任。
二、根据《民法典》相关规定，不动产相邻方应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，妥善处理截水、排水、通气、通风、采光等相邻关系。对相邻方造成妨碍或损失的，需停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。

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