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租房子三年合同，租了一年不租了，押金不退
更新时间：2024-09-19 11:52:05
问题描述：
租房子三年合同，租了一年不租了，押金不退
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王志伟律师
服务地区：吉林省-长春
183-0407-2884
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你好，先违约的话是有违约金的但是不能超过多少，看您押金多钱
2024.09.19 11:52:05
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房产纠纷律师团队
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在房屋租赁合同未明确约定押金退还条款的情况下，首先，您应依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定，审视合同解除的具体原因。若出租人未违约且您单方面解除合同，则可能被视为违约。此时，尽管合同未明确，但押金可能作为违约补偿不予退还。然而，若您能证明出租人存在违约行为或合同因不可抗力等因素无法继续履行，您可依据公
平原
则及合同法相关规定，与出租人协商或寻求法律途径争取押金的合理退还。
2024.09.19 00:36:35
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找法网咨询顾问
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若因工作调动需解除合同，且合同中未明确提前解约责任，建议：1. 与出租人
友好
协商，说明情况，争取双方达成解约协议，明确押金及可能的其他费用处理方式。2. 协商不成时，可参考市场惯例及公平原则，提出合理的押金退还请求。3. 咨询法律专业人士，了解当地法律对于此类情况的具体规定，必要时通过法律途径解决。
2024.09.19 00:37:32
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平台法律顾问团队
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若出租人拒绝退还押金，您可采取以下法律措施：1. 收集证据，包括租赁合同、押金收据、双方沟通记录等，证明您的权益。2. 向当地房屋租赁管理部门投诉，请求协助调解。3. 咨询律师，了解起诉流程及所需材料，准备向法院提起诉讼，要求退还押金及可能的违约赔偿。4. 在诉讼过程中，积极参与调解，争取双方达成和解协议。
2024.09.19 00:39:17
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李天宝律师
服务地区：吉林省-松原
依照房屋租赁合同履约，如违约协商不成通过诉讼维权。
2024.09.19 07:10:07
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