租房合同签了合同到期不续租，房东无义务提醒或通知，房东不退押金。请问这个条款合法吗？

更新时间：2024-09-19 15:56:31

问题描述：

租房合同签了合同到期不续租，则视为默认自动续约一年，房东无义务提醒或通知，导致现在想退房，房东不退押金。请问这个条款合法吗？

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您是否有被胁迫或欺骗的情形下签了这个合同

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你好，可以先和对方协商一下

2024.09.19 09:33:29

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该条款不合法。依据《民法典》规定，租赁期满应返还租赁物，若继续使用且出租人无异议，则为不定期租赁。默认自动续约一年且房东无通知义务，违反了租赁期限应由双方明确约定的原则，可能导致租户权益受损。

2024.09.18 21:00:51

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针对此问题，常见处理方式有：1.与房东协商修改合同；2.通过法律途径维权。选择时应考虑与房东关系、时间成本及证据充分性。若关系良好且时间充裕，可优先协商；若协商无果或证据充分，可考虑法律途径。

2024.09.18 21:02:03

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不合法。处理建议：1.查看合同条款，确认是否存在违法情况；2.与房东沟通协商，要求修改或解除合同；3.收集证据，如合同、聊天记录等，以备法律维权之需；4.如协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼。

2024.09.18 21:02:55

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你好，对方的做法是不合理的

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