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新小区还未收房，就出现雨水倒灌车库的情况，已经两次了，我可以要求开发商退房吗？
更新时间：2024-09-18 19:12:21
问题描述：
新小区还未收房，就出现雨水倒灌车库的情况，已经两次了，我可以要求开发商退房吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥
199-5658-0315
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
2024.09.18 19:12:21
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您有权要求开发商处理，但退房需满足条件。根据《城市房地产管理法》，房屋必须经验收合格方可交付。若雨水倒灌严重影响居住且不能维修，可要求退房。否则，建议及时联系开发商维修，避免影响扩大。
2024.09.18 16:19:43
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可以。操作建议：1.与开发商协商，要求维修或退房；2.若开发商拒绝，委托专业机构鉴定；3.根据鉴
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果，选择法律途径维权，如起诉或调解；4.保存相关证据，如照片、视频、鉴定报告等。
2024.09.18 16:20:51
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您可以先与开发商协商维修或退房，协商不成可委托专业鉴定机构鉴定质量问题，依据鉴定结果选择维修、退房或法律途径维权。
2024.09.18 16:22:04
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