新安房屋拆迁问题，补偿?

更新时间：2024-09-18 12:49:38

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新安房屋拆迁问题，补偿

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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

2024.09.18 12:49:19

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你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。

2024.09.18 12:49:26

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房屋拆迁补偿的方式：

一、货币补偿
货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

二、产权置换
产权置换也被称为产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式：
1. 价值标准产权置换：依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2. 面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

三、结合型补偿
这种补偿方式是指既给货币补偿又给产权置换。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于因旧城区改建征收个人住宅的情况，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

2024.09.18 12:49:38

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