昆明市商品房买卖纠纷怎么解决

更新时间：2024-09-16 11:59:02

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您好具体是什么买卖纠纷呢

2024.09.16 11:58:52

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解决商品房买卖纠纷的方式主要有三种：协商调解、仲裁和起诉。其中，调解是在第三者的主持下，纠纷双方当事人通过自愿协商，排除争端，达成和解。在我国，基层群众性组织如村民委员会和居民委员会都设有专门处理民间纠纷的人民调解委员会，包括房地产纠纷在内的各类纠纷都可在此调解。

起诉则必须符合以下条件：首先，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；其次，必须有明确的被告；第三，诉讼请求必须具体且有明确的事实和理由；最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，且受诉法院应具有管辖权。

此外，根据法律规定，对于当事人起诉到人民法院的民事纠纷，如果适宜调解，法院会先行调解，但前提是当事人没有拒绝调解。

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