我们是老旧小区共6层，露天平台无任何设施，发生漏雨水现象责任是由谁负责

更新时间：2024-09-15 21:56:21

问题描述：

我们是老旧小区共6层，6层是6跨7，外面有一个露天平台是5楼的层顶，露天平台无任何设施，发生漏雨水现象责任是由谁负责

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顶楼公共平台漏雨，责任由物业管理单位或房屋建筑施工单位承担。依据《中华人民共和国民法典》，共有部分损坏应由物业或施工单位维修，防水保修期内物业应联系建设单位整改，过保后可申请住房专项维修基金。不及时处理会影响居民生活和房屋安全。

2024.09.15 21:54:50

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处理顶楼公共平台漏雨的常见方式包括：1. 向物业报修；2. 向房地产行政主管部门投诉；3. 业主大会或委员会申请使用维修资金。选择哪种方式取决于具体情况，如保修期是否过期、物业响应速度等。

2024.09.15 21:55:53

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顶楼平台漏雨，应这样处理：1. 在保修期内，及时联系物业，由物业联系建设单位维修；2. 过保修期，物业应申请住房专项维修基金；3. 如物业不作为，可向房地产行政主管部门投诉或业主大会申请维修资金。

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