我想问一下我父母在弟弟婚前买的房子，请问弟弟要是离婚，现在他老婆能分到这套房子吗

更新时间：2024-09-16 12:18:21

问题描述：

你好我想问一下我父母在弟弟婚前买的房子，现在我父亲去世，弟弟也结婚了，然后我跟母亲就把房子过户给弟弟了，当时过户时工作人员问了，你们是愿意放弃吗？是愿意赠送给某某吗？我们说是的，愿意赠送兄弟，请问弟弟要是离婚，现在他老婆能分到这套房子吗

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陈新娟律师
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你好，若无明确证据证明该赠与仅给弟弟一人，那么在弟弟婚后获得的该房产，一般视为夫妻共同财产，离婚时弟媳有权分割。

2024.09.16 12:18:21

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弟弟离婚时，其妻子不一定能分到这套房子。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，若赠与合同中未明确约定只归弟弟一方，则该房屋视为夫妻共同财产。但如明确约定只赠与弟弟，则为弟弟个人财产，离婚时其妻子无权分割。未及时处理可能导致财产权益纠纷和不必要的法律风险。

2024.09.15 19:40:21

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若要避免弟弟离婚时房屋被分割，可采取以下措施：1. 签订赠与协议，明确房屋仅赠与弟弟个人；2. 办理房屋过户手续时，注明为弟弟个人财产；3. 考虑进行财产公证，以强化法律效力。这些操作能确保房屋在离婚时保持为弟弟的个人财产。

2024.09.15 19:41:03

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常见的处理方式包括明确赠与约定和进行财产公证。选择时应考虑家庭实际情况和成员意愿，明确赠与约定可确保房屋归属清晰，减少未来纠纷；财产公证则能提供更强有力的法律保障，确保各方权益不受侵害。

2024.09.15 19:41:36

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