我楼下5楼的业主突然说她卧室墙面被楼上空调漏水腐蚀烂了，找到我7楼赔偿

更新时间：2024-09-15 01:27:42

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若鉴定报告确认漏水非您7楼责任，您可依据此报告与楼下5楼业主沟通，明确指出漏水原因与您无关。同时，根据《民法典》第二百九十六条，您虽无直接责任，但可建议并协助寻找真正的漏水原因及责任方。若沟通无果，您无需承担赔偿责任，并可向5楼业主说明，如有需要可协助其通过法律途径解决。

2024.09.15 01:25:30

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若楼下5楼业主坚持要求赔偿，您可先出示鉴定报告证明漏水非您责任。若对方仍不认可，您可提出双方共同寻找第三方机构复检。若复检结果仍非您责任，您有权拒绝赔偿。若对方仍坚持要求赔偿，您可寻求法律援助或向法院提起诉讼。

2024.09.15 01:27:05

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从法律角度看，为避免类似纠纷，建议定期检查自家设施，确保无漏水隐患。同时，与楼下业主保持良好沟通，一旦发现漏水问题及时通知并共同处理。此外，了解并遵守《民法典》中关于相邻关系的规定，尽量避免对相邻不动产造成损害。

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