宜春购房定金退

更新时间：2024-09-13 08:27:54

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宜春购房定金退

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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。

2024.09.13 08:27:13

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可协商处理，如果说对方不同意退定金，如果确因你的原因不购买，则定金不予返还

2024.09.13 08:27:34

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购房定金退还取决于购房合同具体情况而定。

1. 在正式购房合同签订前，如果买受人未按照认购书规定的时间和地点签订合同，或者卖受人在认购书规定的期限内将认购房转售给他人，导致无法正式签订合同，那么买受人违约的，定金不予退还；卖方违约的，定金应当双倍返还。

2. 如果签订了正式购房合同，定金应当被抵押或者退还购房。在双方履行正式合同过程中，如果一方违约，将适用不予退还或双倍退还的规则。

3. 如果在签订正式合同的过程中双方没有违约，但未能就预售合同和补充协议达成协议导致未能签订合同，卖方应将定金全部返还给买方，不涉及赔偿。

4. 如果卖方未取得房屋销售合法证件或者买方不具备购房资格，导致双方未签订正式合同或者正式合同无效，那么卖方应当返还定金。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其他损失。

2024.09.13 08:27:54

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