兴化购房子付了定金能退吗

更新时间：2024-09-11 13:26:13

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2024.09.11 13:25:54

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你好，是什么原因退定金？如果你违约，定金是不能退的

2024.09.11 13:26:01

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购房定金可退还的情形包括：

1. 购房者按约履行的情况下，定金应当抵作价款或者退回。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签订购房合同，或者对协议及补充协议内容未能达成合意且不归责于任何一方时，定金可以退回。
3. 售房者单方违约导致合同不能继续履行时，定金可以退回双倍。

关于定金的数额，当事人可以约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。在合同履行过程中，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

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