外墙渗水导致业主室内脱落，物业负责维修吗

更新时间：2024-09-10 11:02:39

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外墙渗水导致业主室内脱落，物业负责维修吗

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你好，若在房屋保修期内，开发商为维修责任主体，物业仅起协调、通知等作用。若在保修期外，若因公共设施损坏致外墙渗水，物业有责任维修管理，可申请动用住宅专项维修资金。

2024.09.10 11:02:39

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2024.09.10 10:50:05

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物业有责任维修外墙渗水。依据《物业管理条例》，物业应按合同约定提供服务，未能履行导致业主损害需承担法律责任。若不及时处理，可能导致室内损害加剧，影响居住安全。

2024.09.10 09:46:44

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物业应维修。操作如下：1.及时通知物业并提供渗水证据；2.物业评估后使用维修基金修复；3.若物业不作为，可投诉或法律途径维权；4.室内部分损坏，一般需业主自行修复。

2024.09.10 09:46:58

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外墙渗水问题，常见处理方式有：1.报物业维修；2.自行维修后向物业追偿。选择时需考虑合同条款、维修紧迫性及个人经济状况，通常优先报物业处理。

2024.09.10 09:48:20

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