通过中介买房子，签了合同，交了定金，中介没告知土地使用权限是50年的。能否解除合同，要回定金

更新时间：2024-09-10 09:17:38

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通过中介买房子，签了合同，交了定金，中介没告知土地使用权限是50年的。能否解除合同，要回定金

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你好需要看事先约定和定金合同的内容

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可以考虑解除合同，但要回定金需视情况。根据《合同法》及《担保法》，若中介未履行告知义务，影响合同目的实现，买方有权解除合同。定金退还与否取决于合同具体条款及中介过错程度。若中介存在欺诈行为，可能导致合同无效，定金应当退还。不及时处理可能导致定金损失或合同争议升级。

2024.09.09 21:58:07

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可解除合同，处理方式如下：1.与中介协商，指出其未告知土地使用权限问题，要求解除合同并退还定金；2.若协商无果，收集相关证据，如合同、定金收据、中介沟通记录等，向当地消费者协会或房产管理部门投诉；3.投诉仍未解决问题，可委托律师提起诉讼，要求解除合同并退还定金，同时可能追究中介的赔偿责任。

2024.09.09 21:59:22

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针对此情况，常见处理方式有：1.与中介协商解除合同并退还定金；2.通过法律途径追究中介责任。选择时应考虑合同具体条款、中介过错程度及自身诉求。若合同条款清晰且中介过错明显，可优先协商；协商不成或中介存在欺诈行为，则考虑法律途径。

2024.09.09 22:00:01

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