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中介承诺返现问题
更新时间:2024-09-04 21:28:17
问题描述:
中介承诺返现问题
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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双方之间是会有合同明确约定
2024.09.04 21:28:17
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如果中介在合同中未明确约定违约需退还中介费,但确实存在违约行为,根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时,您可以通过法律途径要求中介承担违约责任,包括但不限于退还中介费、赔偿损失等,具体需根据违约情况和合同内容综合判断。
2024.09.04 11:57:26
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如果中介未促成交易,根据《民法典》第九百六十四条,中介人不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。具体操作上,委托人应核实这些费用是否确为中介活动所必需,并在合理范围内支付。
2024.09.04 11:57:33
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房产纠纷律师团队
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判断中介是否成功促成了交易,通常依据以下几个方面:首先,看中介是否按照合同约定提供了相应的服务;其次,考察中介服务是否直接导致了交易双方的合同签订;最后,结合交易双方的实际行为和市场交易习惯进行综合判断。若中介的服务直接促成了交易双方合同的签订,则可认定为成功促成了交易。
2024.09.04 11:58:58
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