我和中介签订了八个月的租房合同,押金不退,并且要求赔偿违约金,这件事情该如何判决?

更新时间:2024-09-04 09:59:18
问题描述:
我和中介签订了八个月的租房合同,合同中甲方为中介的姓名,我自始至终没有见过房东。在微信聊天记录中明确表述我需要后续的转租,不能住够八个月,中介像我承诺在需要的时候提前一个月告诉他(我是提前40天告诉他的),他帮我转租,也明确表述了他收了我的中介费,会对我一直负责到底,帮我房子转租出去,但是现在转不出去,押金不退,并且要求赔偿违约金,从法律角度出发,这件事情该如何判决?
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  • 周文才律师
    服务地区:四川-成都 173-1126-7318
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    与中介进行协商,合同写的是中介的名字,那自然合同约束的是你和中介,既然你早日表明只租八个月,合同也只签了八个月,那房东不能找你的麻烦,因为他没有和你签合同,他没有权利,你可以要求中介退押金,找不到人转租是他的事,你是完全按照合同做事,起诉也占理的。实在协商不成,直接报警让中介退租金,谁和你签合同,就找谁,按合同办事。
    2024.09.04 09:43:23
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  • 四川壹方律师
    服务地区:四川-成都 182-1558-1907
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    中介应当承担违约责任,退还您的押金,并可能需要赔偿您因此遭受的损失。同时,中介要求您支付违约金的要求可能不会被支持
    2024.09.04 09:59:18
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  • 周清智律师
    服务地区:四川-成都 134-0841-2645
    咨询我
    您好,这种情况,建议收集好所有相关证据,直接起诉对方。
    2024.09.04 09:48:39
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  • 四川宪恒律所律师
    服务地区:四川-成都 189-8053-5254
    咨询我
    从法律角度来说 要结合聊天内容来判定 你的责任不大
    2024.09.04 09:40:46
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  • 四川世律律所律师
    服务地区:四川-成都 183-9827-4705
    咨询我
    您好,你是咨询违约金的案子
    2024.09.04 09:00:56
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  • 梁登俊律师
    服务地区:四川-成都 159-8227-3605
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    你好,押金就相当于违约金
    2024.09.04 09:10:33
    点赞
    但是,合同上写的是需要赔付押金的200%,
    2024.09.04 10:14:39
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