和田买房定金纠纷怎么解决

更新时间：2024-09-02 09:59:22

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和田买房定金纠纷怎么解决

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房屋买卖定金纠纷的处理原则有：

1. 根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型。
2. 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
5. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.09.02 09:59:22

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