我是买方房子已过户，尾款未收到，买方和中介将房产抵押给个人

更新时间：2024-08-31 23:38:14

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双方之间的合同是如何约定的呢？

2024.08.31 23:38:14

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针对您的情况，若买方和中介未经您同意擅自将已过户给您的房产抵押给个人，这侵犯了您的合法权益。根据《民法典》相关规定，您有权要求撤销该抵押行为，因为该抵押行为可能构成无权处分。首先，您应收集相关证据，如过户证明、抵押合同等，然后通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求确认抵押无效并撤销抵押登记。在此过程中，可引用《民法典》中关于无权处分和物权保护的相关规定来支持您的主张。

2024.08.31 21:25:04

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若买方和中介拒绝支付尾款，您可通过以下步骤追回：1. 催告：首先，通过书面或录音录像形式对买方和中介进行催告，要求其在合理期限内支付尾款。2. 起诉：若催告无果，可依据《民事诉讼法》向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决买方和中介支付尾款及相应利息。3. 执行：判决生效后，若对方仍不履行，可申请法院强制执行。

2024.08.31 21:25:22

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作为买方，面对房产被抵押的情况，您应：1. 立即咨询专业律师，了解自身权益和应对策略。2. 收集所有与房产交易相关的证据，包括购房合同、过户证明、付款凭证等。3. 尽快与抵押权人沟通，了解抵押情况并尝试协商解决。4. 如协商无果，可向法院提起诉讼，请求确认抵押无效或撤销抵押登记，并追究相关方的法律责任。

2024.08.31 21:26:32

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