新乡购房时交的定金可以退吗

更新时间：2024-08-31 14:20:03

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1. 购房定金可以退，但根据不同情况有所不同：
- 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
- 因特殊情况（如天然要素导致不能签定生意合同）导致无法签约且不归责于任何一方的，退房时定金可以退。
- 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
- 其余情况定金均不可退。

2. 定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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