成都房屋租赁登记备案办理指南

更新时间：2024-08-31 13:19:52

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成都房屋租赁登记备案办理指南

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办理备案是保护购房人的权益，防止开发商一房二卖。如果想要卖给第三人呢，必须撤销备案登记

2024.08.31 13:19:25

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1. 房屋租赁登记备案证明要到当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理登记。
2. 租赁双方需提交以下材料：身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等。
3. 租赁工作人员审查监证后签署初审意见，进行二交审查，签署二审意见，并交纳规定税费后，发放《房屋租赁登记证》。
4. 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
5. 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
6. 房屋租赁需签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2024.08.31 13:19:52

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