苗栗交了购房定金可以退吗

更新时间：2024-08-30 06:04:19

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你好，是什么原因要退钱呢

2024.08.30 06:03:32

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你好，具体什么原因造成的

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下列情形可以主张退还购房定金：
1. 因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同；
2. 对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，且不归责于任何一方；
3. 购房者非法定违约不能签定合同；
4. 开发商违约不能签定合同，此时可主张双倍返还定金。

在实际操作中，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，应视为变更约定的定金数额。在合同履行过程中，如果债务人履行了债务，定金应抵作价款或收回。然而，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

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