购买房子合同价、面积和花票上不一致

更新时间：2024-08-20 20:19:41

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在房屋购买合同中，若面积误差比绝对值超出3%，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条，您有权要求解除合同并返还已付购房款及利息。此外，您还可以考虑要求开发商承担因面积误差产生的其他直接损失，如因面积不符导致的装修费用调整等。具体赔偿内容需结合合同条款及实际损失情况确定。

2024.08.20 20:18:05

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购房合同价格与花票价格不一致时，首先确认合同效力及花票性质。若合同有效且花票为正规发票，可能是开票错误。建议先与开发商沟通，了解原因并要求更正。若开发商拒绝更正或存在欺诈行为，可依据《合同法》或《消费者权益保护法》寻求法律救济，如解除合同、赔偿损失等。

2024.08.20 20:18:53

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若合同未约定面积误差处理，根据《商品房买卖合同解释》第14条，面积误差比绝对值在3%以内时，按合同价据实结算；超出3%时，可要求解除合同并返还购房款及利息。具体操作包括：先与开发商协商，协商不成可收集证据向法院提起诉讼。

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