我是烟台莱山区的居民。我家棚子内的公共雨水管道漏水,造成被淹,物业不给维修让自行维修请问您能否帮忙给一个解决方案?

更新时间:2024-08-20 06:02:17
问题描述:
您好,我是烟台莱山区的居民。我家棚子内的公共雨水管道漏水,造成被淹,物业不给维修让自行维修。市政热线回复跟据物业法,维修到期,资金不足,要自行维修。物业说法是()1-10号楼回迁区,开发公司2012交付使用至今已12年,2017年开发公司明确告知物业公司:防水、外墙、等均已过质保期。开发公司将不对以上项目进行维修。 物业公司管理范围为小区公共区域的维护、保养、小型维修。你所提出的问题属于小棚内的应由个人自行承担维修。)。小棚内部走的是公共管道,现在的小棚是开发商把准备建设车位的区域改建而成。为了省空间,把公共雨水管道都建立在小棚内部。请问您能否帮忙给一个解决方案
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    关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    2024.08.20 06:01:39
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    业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
    2024.08.20 06:01:52
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    一、居民楼漏水该找什么部门解决

    1、居民楼漏水通常可以找以下部门进行解决:
    (1)当事人遇到这种情况,可以首先考虑找物业管理协调开发商解决;
    (2)如果解决不了,可以到建设局属下的质监站投诉。

    二、居民楼噪音扰民标准有哪些

    居民楼噪音扰民标准具体如下:
    1、以住宅为主的,包括乡村住房,晚上的噪音超过五十分贝就算噪音扰民;
    2、涵盖住房、商业混合型的,晚上噪音应不超过六十五分贝。并且在晚上十点后,到次日早上六点,这段时间发出的声音都算噪音扰民;
    3、对于在装修的小区,在晚上六点到第二天上午的八点,是禁止进行噪音施工的,以免出现扰民问题。
    2024.08.20 06:02:17
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您好,我前几年刚买入一老小区的房子,现房子有墙皮脱落的现象,
法律分析: 以新房为例:内墙墙皮脱落属于房屋质量问题,由开发商负责维修,物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主
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住了三年的新房子,多家漏水,还有走廊,管道井。物业只管公共的,家里的损失谁来陪,称过两年质保开发商管
如果楼房在质保期,公共管道漏水,造成的损失由开发商负责。如果已过质保期,公共管道漏水造成损,由物业公司负责。
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房屋交付发现漏水、渗水,影响生活,但物业和施工方积极配合维修
在已经严重影响到了正常生活居住的情形下,房屋漏水可以要求开发商退房。 如果交付使用的房屋存在质量问题,并且在保修期内,开发商(出卖人)应当负责修复。然而,如果
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