我们的商铺合同到期了，还没搬走，业主要停水停电，他们是违法的么

更新时间：2024-08-20 15:45:33

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我们的商铺合同到期了，还没搬走，业主要停水停电，他们是违法的么

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根据相关法律规定和法律解析，当租赁合同到期后，业主（出租人）明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋时，业主采取断水、断电行为是合理的。

2024.08.20 10:20:54

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胥斐律师
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合同到期是否双方达成续期的意思表示，未搬走的原因具体是什么

2024.08.20 09:51:03

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广东天习律师
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你好这个是属于违法的啊

2024.08.20 08:22:16

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业主停水停电可能违法。根据《中华人民共和国民法典》，租赁双方应遵守合同约定，若无约定则需依法处理。若业主擅自停水停电，造成损失，租户有权要求赔偿。如不及时处理，可能导致商铺无法正常运营，影响业务并可能造成经济损失。

2024.08.20 02:06:54

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针对商铺合同到期未搬走、业主要停水停电的情况，常见处理方式有：1.与业主协商解决；2.寻求法律援助，向法院起诉。选择时应考虑实际情况，如协商可能性、证据充分性等，以维护自身合法权益。

2024.08.20 02:08:00

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若商铺合同到期遭遇停水停电，可：1.尝试与业主沟通，寻求合理宽限期；2.收集证据，如合同、停水停电通知等；3.咨询律师，了解法律途径；4.必要时向法院提起诉讼，要求赔偿损失。

2024.08.20 02:08:58

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欧俊律师
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你好，我们帮你吧，我们很专业的

2024.08.20 15:45:33

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