房屋租期一年未到期，合同中写了未到期退租要支付违约金，提出退租是否算违约，要支付违约金吗？

更新时间：2024-08-18 04:48:34

问题描述：

房屋租期一年未到期，合同中写了未到期退租要支付违约金，现在因为工作原因要出差五个月，提出退租是否算违约，要支付违约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1192829 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

是的，租期未到退租算违约，通常需要支付违约金。根据《民法典》规定，双方可以约定违约金，具体数额以协议为准，但最多不可超过造成损失的30%。未及时处理违约情况，可能导致法律纠纷和信用记录受损。

2024.08.18 04:46:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助516002 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

需要支付违约金。操作建议：1.查阅租赁合同，了解违约金具体条款；2.与房东沟通，商议退租事宜及违约金支付方式；3.若违约金过高，可寻求法律援助或咨询律师，探讨降低违约金的可能性；4.如决定转租，需与房东协商并签订相关协议。

2024.08.18 04:47:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1535854 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

常见的处理方式包括支付违约金后协商退租，或者与房东商议转租。选择处理方式时应考虑违约金金额、转租市场的实际情况以及个人经济状况等因素。

2024.08.18 04:48:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋出租合同中怎样写违约金

房屋出租合同中怎样写违约金

租房合同说了租客租房三年才到期，房主需要付违约金吗？租房合同里没有说明提前需要支付违约金的条例

您好，这种情况需要按着合同履行。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋出租合同违约金如何计算

房屋出租合同违约金如何计算

半年的房屋租赁合同，合同约定的提前退租要违约金和押金，我不到两月就打算退了，违约金和押金要付吗

你好，有合同遵照合同约定

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同违约金的法定标准

房屋租赁合同违约金的法定标准

如双方未提出终止合同，租期不满三个月，转租或退房的，现在提前退房算违约吗？押金能要回来吗？

你好大致情况如何详细了解一下细节呢。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同违约金怎么赔

房屋租赁合同违约金怎么赔

和房东签了一年合同，合同上写了如果乙方退租违约需要付2个月违约金。这种情况下退租需要交违约金吗

合同是否有签订的什么也能合同是和友签订的书面的合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房，按合同上说是违约了，押金不退，要付违约金。当时口头上约定说提前退租不需要付违约金

提前退租违约时，可协商、调解或诉讼处理。首先尝试与房东协商，看能否达成退押金的共识。协商不成，可寻求调解或直接向法院提起诉讼，要求退还押金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁违约赔偿诉讼时效

房屋租赁违约赔偿诉讼时效

租房，合同期半年。押一付三。承租方违约，住了两个月提出退租。出租方要求两个月租金为违约金是否合理

可以依法协商进行！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金的赔偿标准

租房违约金的赔偿标准

租房合同生效第二天，但处于免租期，租户要求解除合同退租，是否属于违约，是否需要承担违约金

如果没有重大误解等事项，他需要承担违约责任

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金的法律规定有哪些

租房违约金的法律规定有哪些

租房合同到期未续签，之后和房东口头续约，现在想退租，需要交违

您好，要按照合同解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房后违约金赔偿标准

租房后违约金赔偿标准

租房子违约金赔偿标准

租房子违约金赔偿标准

租房合同未到期，租户退租也提前说了，房东也只能同意，因为不交房租了，能算租户违约吗？可以要违约金吗？

租房合同未到期，租户退租并提前通知了房东，但是不交房租，这可能被视为租户的违约行为。是否可以要求租户支付违约金，取决于租房合同中的具体条款。一般来说，租房合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金的法律规定一般是多少

租房违约金的法律规定一般是多少

租房合同约定退房需提前两个月说，但是租房合同只签了一年，这样算违约需要赔付少提前半个月说退租的房租吗

起诉流程：起诉，审查，立案，庭前准备，开庭审理，裁判。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 7370 人

借3300元分九个月还5076合法吗

2小时前

广东天习律师

近期帮助 189620 人

土地使用证标明是划拔地，房屋是父母自建的，名写到本人名，兄弟要加名，是否要补交土地出让金？

2小时前

董建春律师

近期帮助 1548 人

我的一个姪女离婚后和一个头婚的男生结婚了。由于各种原因婚姻无法持续，应如何处理？

3小时前

广东天习律师

近期帮助 189620 人

你好，请问我买了朋友的抵押车，现在联系不上原车主，过不了户怎么办呢

昨天23:48

威法律师

近期帮助 64461 人

为什么付款了执行不了。

昨天23:47

何江律师

近期帮助 62807 人

你好我刚才申请网贷，让我往卡里存钱，然后钱没了

昨天23:39

广东天习律师

近期帮助 189620 人

父母生前把房子赠了给儿子其其他女儿有权分吗

昨天23:36

广东天习律师

近期帮助 189620 人

吃外卖被钢丝划破喉咙，大量吐血，导致喉咙肿大，吞咽困难，应该向商家索赔多少钱合适

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟