买的房子没装修，暧气管阀门坏了，造或楼下损失该谁负责任的

更新时间：2024-08-18 18:22:45

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李海江律师
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在这种情况下，责任的归属需要根据具体情况来判断：
1. 如果房子还在开发商或建筑商的质保期内，且暖气管阀门的损坏是由于质量问题导致的，那么开发商或建筑商可能需要承担主要责任。您作为业主，可能需要配合相关的调查和处理工作。
2. 如果房子已经过了质保期，且阀门的损坏是由于自然老化或正常使用中的损耗导致的，那么作为房屋的所有者，您可能需要承担责任。
3. 如果阀门的损坏是由于您在收房后对房屋进行了不当操作或改动导致的，那么责任很可能在您。
4. 如果是第三方的原因，比如其他人未经允许进入您的房子并损坏了阀门，那么第三方可能要承担责任。
但无论责任在谁，对于楼下邻居的损失，都应该先积极协商解决赔偿问题，避免纠纷进一步扩大。如果无法协商一致，可能需要通过法律途径来确定责任和赔偿金额。

2024.08.18 18:22:45

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盈科王雨昕律师
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如果房子还在保修期内，且暖气阀门的损坏属于质量问题，那么开发商或暖气设备供应商可能需要承担责任。

2024.08.17 17:46:51

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宋颖律师
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您好，根据您描述的问题，这个责任应该由买房者担

2024.08.17 21:00:29

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吴中律师
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您好可就漏水事宜进行咨询

2024.08.18 09:37:35

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根据相关法律法规，如果房屋质量问题导致损失，应由责任方赔偿。若暧气管阀门损坏是房屋质量问题且在保修期内，开发商应负责修复和赔偿由此造成的损失。如不及时处理，可能会导致更大的财产损失或法律纠纷。

2024.08.17 16:56:11

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应先确定责任归属。如果是开发商的责任，且在保修期内，应要求开发商立即修复并赔偿损失；若开发商不配合，可以寻求法律帮助。如果是自己的责任，应及时修复并主动与楼下受损方协商赔偿事宜，以避免更大的纠纷。

2024.08.17 16:57:08

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针对此类问题，常见的处理方式有：1）与开发商协商修复和赔偿；2）如开发商不配合，可委托鉴定机构鉴定并寻求法律途径解决。选择处理方式时应考虑损失程度、开发商态度和法律法规支持等因素。

2024.08.17 16:57:31

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