我购买的房子还是毛坯房，楼下住户向我索赔，这种质量问题是属于开发商的嘛

更新时间：2024-08-12 16:38:20

问题描述：

我购买的房子还是毛坯房，没有入住，前几天下雨水积在阳台导致一地都是水，还导致楼下的天花板因为雨水的原因发霉，楼下住户向我索赔，这种质量问题是属于开发商的嘛

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你好，那你的住户是已经起诉你了吗

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若毛坯房阳台积水是房屋质量问题导致，开发商应负责赔偿。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产权利人应避免损害相邻不动产。如不及时处理，可能导致更多财产损失和邻里纠纷。

2024.08.11 00:32:13

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针对毛坯房阳台积水问题，常见处理方式包括与开发商协商、申请鉴定及诉讼等。选择时需考虑证据充分性、成本及时间效率。建议先与开发商沟通，无法解决再考虑其他途径。

2024.08.11 00:33:40

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毛坯房阳台积水，若属质量问题，应联系开发商维修赔偿；若非质量问题，需自行处理。具体操作：1. 联系开发商或物业，提出维修要求；2. 如开发商不配合，可申请专业鉴定；3. 根据鉴定结果，选择协商或诉讼途径解决。

2024.08.11 00:34:29

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