我十年前拍卖所得一个楼房拍卖须知没有明确约定个税由谁来交，应该由谁缴纳

更新时间：2024-08-10 18:20:16

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法院拍卖房产的税费应当由买方承担。‌

2024.08.10 18:20:16

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个税缴纳应依据法律规定。未明确约定时，一般由所得人承担。问题严重表现：税务部门通知缴税且面临滞纳金或罚款。

2024.08.10 16:48:48

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具体操作：
1. 法律分析：根据我国税法，个税一般由所得人承担，除非另有规定或合同明确约定。
2. 咨询税务部门：详细说明拍卖情况，询问在税法框架下的具体纳税责任，了解可能涉及的税费项目及计算方式。
3. 协商补充协议：若拍卖须知确未提及，可与拍卖方协商，就个税及可能涉及的其他税费达成书面补充协议，明确各自承担的责任。注意协议内容应清晰、明确，避免歧义。
4. 税务筹划：若确定为买方承担，可咨询税务专家进行税务筹划，以合法方式减少税负。
5. 遵守法规：无论协商结果如何，均需确保纳税行为符合税法规定，避免法律风险。

2024.08.10 16:49:45

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处理方式：1. 查阅相关法律法规，确定个税法定缴纳人；2. 咨询税务部门，明确当前个案的纳税责任；3. 与拍卖方协商，达成补充协议明确税费分担。选择方式时，应优先考虑法律规定，确保合规性，再考虑实际情况，选择最优方案。

2024.08.10 16:50:46

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