租房时,房屋所有权人是谁

更新时间:2024-08-09 08:46:48
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  • 董麟龙律师
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    租房时,房屋所有权人是出租人。《中华人民共和国民法典》明确规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。租房只是获取了房屋的使用权,而所有权仍归出租人所有。若忽视这一点,可能导致租赁纠纷或侵犯出租人的权益。
    2024.08.08 22:07:02
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    租房时,出租人是所有权人。操作建议:1. 签订租赁合同时,务必核实出租人的身份和房屋所有权证明;2. 可向不动产登记机构查询房屋权属信息;3. 在合同中明确约定双方权利和义务,以保障自身合法权益。
    2024.08.08 22:07:24
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    租房时,常见的法律处理方式包括签订正式租赁合同、查询房屋所有权证明等。选择不同处理方式应根据实际情况,如租赁期限、租金支付方式等进行。签订正式租赁合同能明确双方权利和义务,而查询房屋所有权证明可确保出租人有权出租该房屋。
    2024.08.08 22:08:37
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