兄弟之间过户房怎么最省钱，是赠予还是买卖

更新时间：2024-08-07 14:30:53

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盈科王雨昕律师
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对于兄弟之间过户房产最省钱的方式，如果房产已满五年且为家庭唯一住房，且当地政策对赠与过户有较多税费减免优惠，则赠与过户可能更为省钱。但如果房产未满五年或非家庭唯一住房，或者当地政策对买卖过户的税费有较多优惠，则买卖过户可能更为合适。因此，在选择过户方式时，建议咨询当地房产登记部门或专业律师以获取最准确的信息和建议。

2024.08.07 14:30:53

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张颖律师
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可以说下你的情况然后诉讼解决的

2024.08.04 21:22:25

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宋颖律师
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选择赠与过户还是买卖过户，需要根据房产的具体情况和受让者的未来打算来决定。如果新产权人名下无房，且未来不打算频繁转让，赠与过户可能更为经济；如果原产权人已经持有房产满五年且是家庭唯一住房，买卖过户可能更为合适。此外，还需要考虑当地的税费政策和具体操作流程，以确保选择最适合的方式

2024.08.04 14:10:15

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李海江律师
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兄弟之间过户房产，通常买卖的方式可能更省钱。
赠予方式虽然在办理过户时税费可能相对较低，但受赠人日后出售该房产时，可能需要缴纳高额的个人所得税。
买卖方式的税费计算会根据房屋的面积、持有年限、是否为唯一住房等因素有所不同。如果房屋满足“满五唯一”（即取得房产证满五年且是出售方唯一住房）的条件，通常可以减免一些税费。
但具体哪种方式最省钱，还需要结合房屋的具体情况、当地的税收政策以及您兄弟双方的实际情况来综合判断。建议您咨询当地的房产管理部门或税务部门，以获取最准确和最适合您情况的建议。

2024.08.04 14:39:36

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