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未满16周岁孩子外卖租房,未经过大人同意,房东我给她,现在把东西弄坏了,要赔偿吗
更新时间:2024-07-29 14:17:28
问题描述:
未满16周岁孩子外卖租房,未经过大人同意,房东我给她,现在把东西弄坏了,要赔偿吗
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于奇生律师
服务地区:江苏-盐城
185-5605-9896
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根据《中华人民共和国民法典》第十九条,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。未满十六周岁的孩子通常被视为限制民事行为能力人,其签订的租房合同可能因未经法定代理人(通常是父母)同意而无效。
如果租房合同被认定为无效,那么基于该合同产生的权利和义务也将不复存在。但是,这并不意味着孩子可以无需承担任何责任。根据法律规定,无效合同的当事人应当返还因合同取得的财产;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。同时,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
2024.07.29 13:59:08
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李晓开律师
服务地区:江苏-盐城
138-5108-2397
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这是两回事,租房的行为的确需要大人同意或追认,但弄坏东西,本身就需要监护人予以赔偿
2024.07.29 14:17:28
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房产纠纷律师团队
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未满16岁孩子租房造成损坏,根据《民法典》相关规定,应由其监护人承担赔偿责任。如未及时赔偿,可能导致法律纠纷和信用受损。
2024.07.29 13:02:31
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平台法律顾问团队
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平均2分钟内
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常见处理方式包括协商赔偿、通过法律途径解决。选择时应考虑损坏程度、双方关系及赔偿意愿,轻微损坏可协商,严重损坏或协商无果则建议寻求法律帮助。
2024.07.29 13:03:16
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平台特邀律师
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951714
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平均2分钟内
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孩子租房损坏物品,处理方式如下:1. 轻微损坏,可与房东协商赔偿金额;2. 损坏严重,应请专业人士评估损失,按市场价格赔偿;3. 若协商不成,可通过法律途径解决,由法院判决赔偿金额。
2024.07.29 13:04:03
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