属于违法违建房屋吗？物业公司提供的物业服务与缴纳费用不符，我可以拒绝缴纳物业费吗？

更新时间：2024-07-26 13:46:11

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你好，我租的房子用作皮肤管理经营但装修后发现没有地线，属于违法违建房屋吗？物业公司提供的物业服务与缴纳费用不符，80平的实际使用面积，物业费高达4500多元，我可以拒绝缴纳物业费吗？

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可以先要求物业提供收费依据

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针对没有地线是否违法，具体要看相关建筑安全法规。若确属违法建筑，存在安全隐患，应及时联系房东或相关部门处理，否则可能面临法律责任。至于物业费，如认为服务与费用不符，可依据《物业管理条例》拒缴不合理部分，但需与物业公司沟通协商，避免纠纷。

2024.07.26 09:56:45

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是，可拒缴。操作建议：1.收集物业服务与合同不符的证据；2.与物业公司沟通，提出拒缴理由及改善要求；3.如沟通无果，向相关部门投诉或寻求法律援助；4.注意保留相关证据，以备可能的法律纠纷。同时，针对地线问题，及时联系专业人员进行整改，确保安全。

2024.07.26 09:57:56

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处理没有地线问题，可要求房东整改或向相关部门投诉。对于物业费问题，可先与物业公司协商，要求合理收费或改善服务；如协商无果，可考虑通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁，选择时应考虑成本、效率等因素。

2024.07.26 09:59:00

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