租房交了定金第二天不想租，想要回租金

更新时间：2024-07-23 08:08:45

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双方之间做双方之间租赁合同如何约定？

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在租房交定金的情况下，如果是因为租房者单方面违约导致租赁不能继续履行的，那么定金不能退回。这是根据《民法典》第五百八十七条的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

2024.07.23 00:12:50

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为避免在租房时定金问题产生纠纷，建议在签订租赁合同时明确约定定金的金额、用途、退还条件等，并尽量在合同中明确双方的违约责任。同时，在交付定金时，最好采用书面形式，并保留好相关证据。

2024.07.23 00:13:25

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如果因为出租方的原因导致不能签约，定金应当退回给租房者。如果出租方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同不能实现目的，租房者还可以要求出租方双倍返还定金。

2024.07.23 00:14:36

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