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广州人防车位有产权证，可以买卖吗？

更新时间：2024-07-22 08:06:20
问题描述：
广州人防车位有产权证，可以买卖吗？
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    1. 具有产权证的车位能进行买卖。开发商单独取得车位产权的可以将车位对外出售交易，但车位分摊给全体业主所有的、属于国家强制配套的人防工程的，不能对外出售交易。
    2. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    3. 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    4. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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