请问起诉物业需要搜集哪些证据

更新时间：2024-07-19 09:22:44

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起诉物业需要提供的证据包括：

1. 当事人的陈述；
2. 书证；
3. 物证；
4. 视听资料；
5. 电子数据；
6. 证人证言；
7. 鉴定意见；
8. 勘验笔录。

物业的定义和范围：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业的规模可大可小，从单个单元住宅到大型大厦，同一建筑物内也可根据权属的不同分割为多个物业。物业涵盖多种业态，如办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等。

起诉条件：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉必须符合以下条件：
1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围，且受诉人民法院具有管辖权。

2024.07.19 09:21:13

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起诉物业需要的证据有：物业公司的基本信息；法定代表人或负责人的身份证明；业主的身份证明；物业不作为的证据，例如录音录像，证人证言等证据；以及物业管理合同等。根据我国物业管理条例规定：从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

2024.07.19 09:22:06

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法律分析：
起诉物业需要的证据包括：

1. 物业公司的基本信息；
2. 法定代表人或负责人的身份证明；
3. 业主的身份证明；
4. 物业不作为的证据，例如录音录像、证人证言等；
5. 物业管理合同等。

这些证据将有助于证明物业公司的责任，并作为起诉的依据。同时，根据《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应具备独立的法人资格，并应遵守相关法规，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。此外，业主委员会应与物业服务企业订立书面的物业服务合同，明确双方的权利义务，包括物业管理事项、服务质量、服务费用等内容。

2024.07.19 09:22:44

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