无锡江阴市农村宅基地房屋几米内不能挖鱼塘？

更新时间：2024-07-17 08:14:37

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挖鱼塘需要的手续如下：

1. 向村委会递交书面申请并填写申请表。
2. 村委会签署意见并签字盖章后交由乡镇政府审核。
3. 乡镇政府根据上报资料进行现场勘测，审查合格后上报县国土资源局。
4. 县国土资源局接件后进行资料审核，并到现场进行勘测。
5. 报县政府进行审批，最终给予发证。

此外，国家依法实行土地登记发证制度，登记后的土地所有权和土地使用权受法律保护。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定，且土地登记资料可以公开查询。对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力，未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2024.07.17 08:13:33

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法律分析：

1. 自己家地不可以随意建鱼塘，需要合法审批。因为我国的土地属于农民集体所有和国家所有，对于承包地只有使用权而没有所有权。在承包的耕地里挖鱼塘要办理变更登记手续；如果属于基本农田的，国家不允许挖塘养鱼。
2. 无论是宅基地还是基本农田，它的使用都是有法律规定的。如宅基地法律规定“宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等”。基本农田则只能种植农作物。
3. 要想变更土地使用，那按相关法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

以上内容仅对法律进行了解读，具体请遵循相关法律法规执行。

2024.07.17 08:14:16

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法律分析：

1. 村里的土地如果属于耕地的基本农田，是不能挖鱼塘的。这是因为基本农田是受国家保护的，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行破坏农田的活动，包括挖砂、采石、采矿、取土等。此外，也不能占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
2. 如果违反规定，占用基本农田进行上述活动，将会受到法律的制裁。县级以上人民政府土地行政主管部门会责令改正或治理，并恢复原种植条件，同时处以罚款。如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。
3. 对于一般农田，改变其用途也需要经过批准。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。这意味着，如果想要将农田改为其他用途，必须按照法定程序进行申请和审批。

因此，无论是基本农田还是一般农田，改变其用途都需要遵守相关法律法规，并经过相应的审批程序。

2024.07.17 08:14:37

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