你好！属于宗地面积范围内，划规到个人的车位是否可以独立出售给本小区业主以外的人？

更新时间：2024-07-16 13:41:08

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宗地内独立产权车位可售。依据《中华人民共和国民法典》，若车位拥有独立产权，可自由交易。若无独立产权，则不可售予非本小区业主，否则可能面临法律纠纷。

2024.07.16 13:38:48

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产权车位可自由买卖，使用权车位则通常只能租赁。选择出售或租赁应基于车位权属和法律限制。产权车位交易需确保手续完备，使用权车位租赁要明确租赁条款。

2024.07.16 13:39:42

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可以出售。如果是产权车位，可直接与买家签订买卖合同，完成过户手续；若为使用权车位，则只能考虑长期租赁给非本小区业主，签订详细租赁合同，明确双方权益。

2024.07.16 13:41:08

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