深圳对小产权房合买纠纷怎么处理

更新时间：2024-07-14 08:30:04

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深圳小产权房买卖合同纠纷实务如下：

1. 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效。
2. 对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效。
3. 对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。

土地使用权划拨的相关规定为：

1. 县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
2. 以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
3. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，需报有批准权的人民政府审批。政府准予转让的，由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。

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