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镇上购买没有房产证的二手房有什么流程？风险有吗？

更新时间：2024-07-15 10:18:55
问题描述：
镇上购买没有房产证的二手房有什么流程？风险有吗？
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  • 曹怡婷律师
    曹怡婷律师
    服务地区：广东-河源 136-9293-9013
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    购买无房产证二手房需谨慎。 应先核实房屋权属，确保合法；其次，与卖家协商明确责任和义务；最后，办理过户手续确保权益。 如遇权属争议或违法建筑，应咨询法律专业人士，避免法律风险。
    2024.07.15 10:18:55
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  • 彭国军律师
    彭国军律师
    服务地区：广东-中山 138-2390-8611
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    买了房去办产权证嘛，你产权证都没有，那就没有保障了。
    2024.07.13 17:37:48
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  • 鑫超律所律师
    鑫超律所律师
    服务地区：广东-广州 185-9406-6333
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    有一定的风险，具体是怎样的情况
    2024.07.13 17:25:16
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  • 广东天习律师
    广东天习律师
    服务地区：广东-广州 133-1625-3830
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    你好，你遇到什么问题具体讲一下
    2024.07.13 19:26:23
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    已帮助1849941 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    购买镇上无房产证的二手房存在权属不明确、无法上市交易等风险。依据《城市房地产管理法》和《民法典》，不动产物权需经登记才生效，未经登记可能面临法律纠纷。若不及时处理，可能导致财产损失和法律后果。
    2024.07.13 15:40:05
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助537359 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    购买无房产证二手房需谨慎。应先核实房屋权属，确保合法；其次，与卖家协商明确责任和义务；最后，办理过户手续确保权益。如遇权属争议或违法建筑，应咨询法律专业人士，避免法律风险。
    2024.07.13 15:40:41
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1429059 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    对于无房产证的二手房，常见的处理方式有：1. 完善权属证明后购买；2. 通过中介进行合法交易；3. 寻求法律专业人士的咨询。选择时，应考虑房屋的实际权属情况、交易的安全性和个人的经济状况。
    2024.07.13 15:41:59
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