在赵县二手房过户费用有哪些？

更新时间：2024-07-12 12:39:02

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在赵县二手房过户费用有哪些？

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二手房过户费用包括：

1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 其他税费：5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。

2024.07.12 12:37:23

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法律分析：二手房过户需要的费用如下：

买房人应缴纳税费：

1. 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2. 印花税：房款的0.05%。
3. 交易费：3元/平方米。
4. 测绘费：1.36元/平方米。
5. 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1. 印花税：房款的0.05%。
2. 交易费：3元/平方米。
3. 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）。

2024.07.12 12:38:15

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1. 二手房过户核档费：50元/宗。
2. 二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。
3. 二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。

2024.07.12 12:39:02

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