我是律师租房把房东的地板砖弄坏了，需要赔偿吗？

更新时间：2024-07-10 10:16:35

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我在黑龙江松北区地区，你好，我是律师租房把房东的地板砖弄坏了，需要赔偿吗？

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一、租房弄坏了东西需要原价赔吗
不是。应该按实际价格赔偿，也叫评估价赔偿。双方可以进行协商，可赔付实物或现市场价的现金。
二、租房弄坏了东西的处理
1、当租赁物损坏的时候，如果租赁合同有详细约定的，可以按照合同约定处理。如果租赁合同无约定的，租客在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，租客不需承担损坏赔偿责任，而是由出租人自行承担赔偿维修责任。但租赁物损坏，并都是出租人承担赔偿维修责任的，如果是因为租客未按约定方法使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致租赁物损坏的，租客应当赔偿损失，承担赔偿维修责任。
2、租赁物因自身质量问题毁损的，租客不担责。反则因租赁物自身质量问题毁损导致租客遭受损失的，租客可以要求解除租赁合同，少付租金或不付租金，并赔偿相应损失。若双方协商不成的，租客还可以通过法院措施追偿。

2024.07.10 10:15:57

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2024.07.10 10:16:35

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