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朋友生的小孩想过户到我名下
更新时间:2024-07-07 12:53:17
问题描述:
朋友生的小孩想过户到我名下
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过户给小孩,首先需要确保房屋没有产权纠纷。其次,按照《不动产登记暂行条例》第十四条,如果房屋已登记,需双方共同申请。但由于小孩未成年,其监护人需代为申请,并提供相关证明材料,如监护人身份证明、小孩出生证明、监护人关系证明等。最后,按照当地不动产登记机构的要求,完成相关手续和费用缴纳。
2024.07.07 12:51:00
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如果朋友不愿意过户,但你想帮忙照顾小孩,可以考虑签订一份监护协议或寄养协议。在协议中明确双方的权利和义务,如照顾小孩的生活、教育等。同时,确保协议符合法律法规,并建议咨询律师进行审查。
2024.07.07 12:52:02
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过户给小孩后,房屋产权归小孩所有,一般情况下你不能直接收回。但如果小孩未成年,你可以作为其监护人代为管理。如需收回,需与小孩或其监护人协商,并可能需要通过法律途径解决。
2024.07.07 12:53:17
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