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小区地上配建停车位，业主大会有权利决定经营管理单位或收费吗，是开发商的吗

更新时间：2024-07-19 18:22:25
问题描述：
小区地上配建停车位，业主大会有权利决定经营管理单位或收费吗，是开发商的吗
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  • 沈阳中盾所律师
    沈阳中盾所律师
    服务地区：辽宁-沈阳 133-9010-7601
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    您好，小区停车费价格由开发商或业委会制定。产权车位的销售或租赁价格实行市场调节价，小区停车费由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价，不受政府指导价的约束；共有车位的停车服务收费标准由业主大会确定，未成立业主大会的由车主与物业服务企业协商确定。
    2024.07.05 14:09:28
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  • 吕金律师
    吕金律师
    服务地区：辽宁-大连 150-4113-0159
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    业主有权对建筑物内共有部分享有共有和共同管理的权利。地上停车位属于全体业主共有，物业可以通过征求意见，召开业主代表会议，经过收集统计公布等程序进行决定。
    2024.07.18 22:38:34
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  • 于非律师
    于非律师
    服务地区：辽宁-大连 185-0425-3999
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    非规划内的地上停车位，停车费收取规则应由业主大会依据《物业管理条例》第十二条的规定来决定，物业管理公司无权决定这类车位停车费的调整。
    2024.07.19 18:22:25
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  • 青楠律师
    青楠律师
    服务地区：辽宁-沈阳 183-0407-2884
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    你好，青楠律所为你服务
    2024.07.05 14:08:57
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