拆迁安置房屋的买卖合同是否合法有效

更新时间：2024-07-02 07:46:03

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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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拆迁安置房屋的买卖合同如果具备以下要件，即为有效：

1. 合同主体具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 合同内容合法、符合公序良俗。

若合同不具备上述要件，则没有法律效力。

民事法律行为有效需满足以下条件：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，但此类虚假意思表示隐藏的民事法律行为效力需依照相关法律规定处理。

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，除非该强制性规定不导致该民事法律行为无效。此外，违背公序良俗的民事法律行为同样无效。

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