开发商首付垫付不需要还，这种违规嘛

更新时间：2024-06-25 17:12:22

问题描述：

开发商首付垫付不需要还，这种违规嘛

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1704289 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

开发商首付垫付后仍需偿还，否则可能违法。根据《民法典》规定，虚假的意思表示或恶意串通损害他人利益的行为无效。若不及时处理，可能导致合同无效，需退房退款，且开发商可能要承担连带清偿责任。

2024.06.25 08:55:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1237565 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

开发商首付垫付需偿还。具体操作：1. 确保与开发商签订明确垫付及还款条款的合同；2. 核实垫付资金来源是否合法，防范法律风险；3. 如有纠纷，及时咨询律师并通过法律途径解决。

2024.06.25 08:55:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1115897 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

针对开发商首付垫付问题，应谨慎对待，合法途径包括与开发商明确垫付条款、确保首付贷款合法性。选择不同处理方式时，要考虑法律规定、合同条款及个人经济状况，避免陷入非法或不利境地。

2024.06.25 08:56:25

点赞
王宁刚律师
服务地区：宁夏-银川

你好，这个要看你们当时签合同了没

2024.06.25 17:12:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

已经付了首期款该如何办理退房？

已经付了首期款该如何办理退房？

买房开发商主动垫付首付是否违规操作

开发商垫付购房首付不可信。若被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的，该行为将被视为无效，导致合同自始无效，开发商需返还购房款，购房者则需退房。若被银行认定为恶意

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买新房除了首付还需要交哪些费用

买新房除了首付还需要交哪些费用

开发商向购房者垫付首付款是否违法

1. 开发商垫付购房首付不可信。如果被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为，合同自始无效，开发商应返还购房款，购房者需退房。若被银行认定为恶意串通损害

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

南昌市9家孕期亲子鉴定医院总览（附2025年亲子鉴定办理指南）

南昌市9家孕期亲子鉴定医院总览（附2025年亲子鉴定办理指南）

开发商为购房者垫付首付是否违法？

1. 开发商垫付购房首付不可信。如果被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为，合同自始无效，开发商应返还购房款，购房者需退房。若被银行认定为恶意串通损害

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商垫付首付合法吗

开发商垫付首付合法吗

你好，买房子的首付有一半是开发商给垫付的，犯法吗

你好，不合法，开发商为购房者垫首付款的行为，实质是变相套贷，属于违规行为

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商给购房者垫资交首付款违法么

法律分析：开发商垫资买房属于违规的行为，根据2017年住房和城乡建设部，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会联合发布《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商不给办贷款算违约么

开发商不给办贷款算违约么

你好，想问一下开发商垫付首付，让购买者去贷款，是违法的吗

开发商垫付购房首付不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的，一旦认定为无效的则合同自始无效，开发商应返还购房款、购房者退房；被银行认定为恶意串

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭办不下来开发商不退首付款

按揭办不下来开发商不退首付款

开发商送首付违法嘛

你好，需要看是否自愿，且违反金融贷款的规定没有。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商垫付首付款是不是违规操作？

房地产开发商进行垫资的行为不合法。垫资售房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，阻碍甚至减弱楼市调控效果。法律依据：

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商帮忙垫首付，不收利息合法吗

开发商垫资不符合法律规定。垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。<br/

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 278849 人

个人老板拖欠我工资都3年了。怎么要也要不回来了

16秒前

侯小云律师

近期帮助 168866 人

医疗事故分级等级分为几级和几级

57秒前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

但是公司有保留一张，公司执意说丢失的协议找不回来没办法处理，执意不退费，这合理吗

1分钟前

侯小云律师

近期帮助 168866 人

患者死亡医患双方不能确定死因怎么处理

2分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44961 人

公司上市要审查个人流水，有一些问题应该怎么解决

2分钟前

侯小云律师

近期帮助 168866 人

医疗事故二级乙等伤残等级是多少

3分钟前

侯小云律师

近期帮助 168866 人

医院滑倒院方有责任吗怎么赔偿

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

我是农村户口、为了孩子上学把户口迁到了城镇的房子里，怎么迁回原来的户口本里

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟