如何确定征收土地的法定边界

更新时间：2024-06-24 12:54:04

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1. 征收土地时，需以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书和国土部门测绘数据为基础确定征地面积。
2. 承办单位需对拟征收土地范围内的青苗、附着物和房屋进行清点、登记、勘丈、核实，并由具备相应土地勘测资格的单位对土地面积、地类进行实地测量调查。
3. 县级以上地方人民政府在征收土地前，应开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
4. 若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
5. 拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
6. 县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；若个别确实难以达成协议，应在申请征收土地时如实说明。
7. 完成相关前期工作后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2024.06.24 12:54:04

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