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高律师你好,有个问题咨询你一下,本人在北京朝阳区美食城租个档口
更新时间:2024-06-18 23:06:36
问题描述:
高律师你好,有个问题咨询你一下,本人在
北京
朝阳区
美食城租个档口,为营业需要交公摊费?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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你好,可以询问市场监管部门
2024.06.18 23:06:36
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找法网咨询顾问
已帮助
407009
人 · 响应时间
平均5分钟内
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你好 建议协商解决
2024.06.18 15:23:08
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
567168
人 · 响应时间
平均5分钟内
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需要看租赁合同的约定办
2024.06.18 15:23:37
点赞
平台特邀律师
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已帮助
651621
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平均2分钟内
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一、租房公摊费是否违法
1、租房公摊费违法。房屋公摊是房主承担的,不需要租客承担。租客只需要按月缴纳房租、水电费、燃气费、有线电视费、网络费用、物业费就可以了,不需要承担公摊费。公摊水电费指的就是小区电梯,消防
通道
,草坪灯还有设施设备的保养用电用水都是业主承担,但是公摊费的收取方法不同。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
二、房屋租赁应注意哪些事项
房屋租赁应注意以下事项:
1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
2、房东提前终止合同该如何赔偿;
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
2024.06.18 15:23:48
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