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我能否对自己所购买的房子申请财产保全？请求保全数额能否为4万元（整套房子的价格为14万，只请求保全部分产权）？谢谢！

更新时间：2006-04-10 16:55:25
问题描述：
我购买了一套房子，开发商违约，我请求解除《房屋买卖合同》，要求开发商返还购房首付款4万元。房屋售价为14万元。房子办理了银行按揭手续，贷款10万元。已办理抵押登记。房子是期房，没办出产证，我也尚未收房。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王云鹏律师
    王云鹏律师
    服务地区：海南-海口
    如果你准备诉讼或已经诉讼，可以申请财产保全，但整套房屋不可分割，你只能保全整个房产。不过房屋已办理按揭抵押，即现在的房屋抵押权人是银行，你办理诉讼保全虽有理论上的意义，但实际意义不大。
    2006.04.10 16:55:25
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可以申请财产保全，但无部分产权保全这一概念。如差额太大，法院可能不会同意，但如对方无其他财产，也必须进行保全。 感谢关注海南孙雨寒律师,本律师联系方式：咨询电
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