在《中华人民共和国民法典》框架内，如何确保房产遗嘱的效力

更新时间：2024-06-16 07:40:16

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需明确订立遗嘱的形式才能确定是否有效，遗嘱有口头、见证、自书、公证等形式，为确保遗嘱效力建议最好聘请律师协助办理。

2024.06.16 07:39:24

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一个遗嘱要产生法律效力，必须同时具备实质和形式要件，具体应满足以下条件：

1. 遗嘱人必须具备权利能力和行为能力。通常，年满18周岁且精神正常的公民被视为具有完全行为能力，从而具备订立遗嘱的能力。
2. 遗嘱内容必须真实反映遗嘱人的意愿。任何因被迫或欺骗而订立的，违背遗嘱人内心真实意思的遗嘱，将被视为无效。
3. 遗嘱内容需符合我国法律及政策规定。遗嘱人在订立遗嘱时，不得将不属于自己所有的财产，如国家所有财产、某些不可继承的生产资料以及共有人应得的财产等，错误地指定给他人继承。同时，遗嘱应确保为胎儿保留必要的继承份额，且不得剥夺丧失劳动能力且无生活来源的法定继承人的继承权。若遗嘱内容违反上述规定，则违规部分将视为无效。
4. 遗嘱必须具备法定形式。根据继承法的规定，遗嘱可采用公证遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱和书面遗嘱等形式。

2024.06.16 07:39:54

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房产遗嘱的生效和有效性

房产遗嘱从立遗嘱人去世之日起立即生效，此后一直有效，不存在具体的有效期限。遗嘱人可在法律允许的范围内，遵循法律规定的方式，对其遗产或其他事务作出个人处分，并在遗嘱人死亡时生效。这种处分行为即构成遗嘱。

遗嘱的订立方式

遗嘱人可通过自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或公证遗嘱等方式订立遗嘱。其中，公证遗嘱的证明力最高。

2024.06.16 07:40:16

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