在《中华人民共和国民法典》框架内,如何确保房产遗嘱的效力

更新时间:2024-06-16 07:40:16
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    需明确订立遗嘱的形式才能确定是否有效,遗嘱有口头、见证、自书、公证等形式,为确保遗嘱效力建议最好聘请律师协助办理。
    2024.06.16 07:39:24
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    一个遗嘱要产生法律效力,必须同时具备实质和形式要件,具体应满足以下条件:

    1. 遗嘱人必须具备权利能力和行为能力。通常,年满18周岁且精神正常的公民被视为具有完全行为能力,从而具备订立遗嘱的能力。
    2. 遗嘱内容必须真实反映遗嘱人的意愿。任何因被迫或欺骗而订立的,违背遗嘱人内心真实意思的遗嘱,将被视为无效。
    3. 遗嘱内容需符合我国法律及政策规定。遗嘱人在订立遗嘱时,不得将不属于自己所有的财产,如国家所有财产、某些不可继承的生产资料以及共有人应得的财产等,错误地指定给他人继承。同时,遗嘱应确保为胎儿保留必要的继承份额,且不得剥夺丧失劳动能力且无生活来源的法定继承人的继承权。若遗嘱内容违反上述规定,则违规部分将视为无效。
    4. 遗嘱必须具备法定形式。根据继承法的规定,遗嘱可采用公证遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱和书面遗嘱等形式。
    2024.06.16 07:39:54
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    房产遗嘱的生效和有效性

    房产遗嘱从立遗嘱人去世之日起立即生效,此后一直有效,不存在具体的有效期限。遗嘱人可在法律允许的范围内,遵循法律规定的方式,对其遗产或其他事务作出个人处分,并在遗嘱人死亡时生效。这种处分行为即构成遗嘱。

    遗嘱的订立方式

    遗嘱人可通过自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或公证遗嘱等方式订立遗嘱。其中,公证遗嘱的证明力最高。
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