我买二手房定金，过户费，首付都交了，结果卖家说房产证丢了，补办要一个多月，我现在能申请退回所有费用吗

更新时间：2024-06-11 11:29:56

问题描述：

我买二手房定金，过户费，首付都交了，结果卖家说房产证丢了，补办要一个多月，我现在能申请退回所有费用吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助273253 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以协商申请退回，但需视情况而定。根据《民法典》规定，如卖家违约应双倍返还定金。如卖家确因房产证丢失导致无法过户，可与卖家协商退回费用。若卖家故意拖延或存在欺诈行为，可通过法律途径追究责任。

2024.06.11 11:28:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1043543 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以申请退回。具体操作：1.与卖家协商，签订补充协议，明确退款金额、时间等；2.如协商不成，收集相关证据，向法院提起诉讼或申请仲裁；3.根据法院判决或仲裁结果，要求卖家退还相应费用或承担违约责任。

2024.06.11 11:29:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1511427 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以申请退回，也可要求双倍返还定金。处理方式需根据实际情况选择，如双方协商达成一致，可签订补充协议明确退款事宜；如协商不成，可考虑通过诉讼或仲裁解决纠纷，要求卖家承担相应责任。

2024.06.11 11:29:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房定金合同范本

二手房定金合同范本

我当时买房时开发商多收了6万服务费，我拿了房产证以后把房子卖

你好，如果第三方与房屋交易一方或双方签订有服务协议，并且房屋交易是在第三方帮助下促成，或者第三方协助办理手续等事项，第三方有权要求你们按照服务协议支付服务费用。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房定金合同怎么写？注意事项有哪些！

二手房定金合同怎么写？注意事项有哪些！

我们缴费2万定金，上面说不能退定金了，现在我们不想买房了，请问这种情况还能再退定金吗？

定金是可以退的。定金是买房者决定买房后预先支付的一笔费用，如果后面继续履行合同，定金会抵作购房款。但是，如果卖方违约导致合同不能履行，买方可以要求卖方双倍返还定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上个月我找中介买了套二手房，后因房子有产权纠纷，一直都没过户

二手房买卖交易不成可以要求退中介费，但前提条件是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，且这些行为损害了委托人的利益。如果是因为出卖方或买受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的个人二手楼房，找原房主将近一个月还未解决。房子己经办理完过户了，现在可以退款退房吗？

如你们之间的合同有相关的约定，是可以按照合同约定处理的。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

它是一个拆迁户的安置房，现在还不能网签合同，也不能办产权证和过户，我交了十万定金可以退回吗？

如果之前你是知情这些情况的话就不一定能退完。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们电话谈的价格，现在双方都没有证据证明是多少钱。交了一部分房款，买卖两家说的不一样了，能要回房款吗

您好，收集证据证明起诉

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了个二手房，付完首付，业主告知银行不解押，排队到了明年二月，我能不要这个房子，退回首付款吗？

你好，你们合同有约定解压日期吗？

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了一个二手房，合同上写的90天，现在90天已经过了，我的贷

交了买房定金购房者毁约的不退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我前段时间买了套二手房，现在不想要了，交了30几万，但是没过

按照合同约定违约方进行赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在天津买了一套二手房，别的手续都办完了，他就不退还我那一万

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

就是有一个人骗我600块钱，但是他在广东省，我在山东省，然后我有他身份证号和手机号，我报警有用吗？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

可以帮我分析一下这个情况要怎么处理呢

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

刑满释放人员工作问候，安置费问题

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

闲鱼上买了个软件破解器，犯法吗

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

单位以土葬方式拒发抚恤金

23分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

银行卡被冻结本地公安局刑侦支队传唤

25分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

有人票务诈骗

31分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

安逸花再分期后不许提前还款

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟